Introduction
L’accessibilité financière est un enjeu majeur pour les personnes en situation de handicap. Lorsqu’il s’agit d’obtenir un prêt immobilier, les défis peuvent sembler insurmontables. Cependant, avec les bonnes informations et le bon soutien, il est tout à fait possible de naviguer dans ce processus.
La Convention AERAS : Un Levier pour l’Emprunt
La convention AERAS (S’Assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé) est un dispositif mis en place pour aider les personnes ayant un risque de santé aggravé à obtenir un prêt et une assurance. Elle s’applique aux prêts immobiliers, aux prêts professionnels et aux prêts à la consommation. Grâce à cette convention, les personnes handicapées peuvent accéder à l’assurance et à l’emprunt, ce qui leur permet de réaliser leurs projets immobiliers.
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) : Une Aide Précieuse
Le prêt à taux zéro (PTZ) est une autre aide financière dont peuvent bénéficier les personnes handicapées. Ce prêt sans intérêt peut financer jusqu’à 40% du coût de l’achat ou de la construction de la résidence principale. Le montant du PTZ dépend de la zone géographique, du nombre de personnes qui occuperont le logement, et de la performance énergétique du logement.
Les Défis Rencontrés par les Personnes Handicapées
Malgré ces aides, les personnes handicapées sont souvent confrontées à des refus de la part des banques en raison de leur état de santé. C’est un problème qui a été souligné par le sénateur Bernard Jomier, qui a posé une question sur la possibilité pour les personnes handicapées d’accéder à un prêt immobilier.
L’Importance d’un Courtier Spécialisé
Face à ces défis, il est recommandé de faire appel à un courtier spécialisé qui peut aider à trouver les meilleures offres d’assurance. Les courtiers ont une connaissance approfondie du marché et peuvent aider à naviguer dans le processus d’emprunt, en tenant compte des spécificités liées au handicap.
Conclusion
Obtenir un prêt immobilier en étant en situation de handicap peut sembler une tâche ardue, mais avec les bonnes informations et le bon soutien, c’est tout à fait possible. En faisant appel à des experts et en profitant des aides disponibles, les personnes handicapées peuvent réaliser leur rêve de devenir propriétaires.
Impulsé et documenté par Floteuil, structuré par Chappie. Nous tenons à remercier tous les auteurs et autrices des différents documents utilisés pour la rédaction de cet article. Nous vous encourageons à consulter les sources mentionnées pour plus d’informations.
Sources :
https://www.aeras-infos.fr/sites/aeras/accueil/la-convention-aeras/les-textes-de-reference.html
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F20520
https://www.senat.fr/questions/base/2021/qSEQ21031584S.html
https://www.vinci-immobilier.com/achat-immobilier/financement/ptz-handicape
